Accueil Découvrez notre crédit immobilier

Pour un montant emprunté de 200 000€ sur une durée de 180 mois

TAEG fixe à partir de 1,73% (1)

Qu'est-ce que ça veut dire ?

Les + du crédit immobilier Monabanq

 

0€

de frais de dossier

Oui, vous avez bien lu : 0€

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évoluent !

Ces questions que vous ne vous poserez plus...

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Les caractéristiques
 
L'emprunteur

Personne majeure, physique et cliente de Monabanq avec au moins4 mois d'ancienneté

Notre prêt immobilier

Prêt classique amortissable, à
taux fixe et à échéance constante

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Votre projet

Achat d'un bien ancien (avec ou sans travaux) ou neuf (hors
construction), en résidence principale ou secondaire

Durée

De 5 à 20 ans

De 5 à 25 ans en cas de PTZ

Apport

Apport minimum pour
couvrir les frais de notaire, les frais d'agence et les
frais de garantie

Montant du financement

A partir de 30 000 euros et
jusqu'à 480 000 euros

  • Ce que nous ne faisons pas

Garanties et assurance
 
checked

Le remboursement intégral du montant restant dû à la banque en cas de décès ou en cas de perte totale et irréversible d’autonomie.

checked

La prise en charge d’au moins 50% à l’intégralité des échéances de votre prêt dans la limite de la perte de revenus subie en cas d'arrêt de travail, d'invalidité permanente totale ou partielle ou de perte d'emploi.

checked

Pour une couverture optimum parfaitement adaptée à votre situation personnelle, Monabanq recommande la souscription d’une couverture complète qui correspond à ses exigences en matière de crédits immobiliers.

checked

Si vous présentez un risque aggravé de santé, votre demande sera étudiée selon les dispositions prévues par la Convention AERAS. Pour en savoir plus sur la Convention AERAS et ses différents dispositifs, vous pouvez consulter le site internet dédié ( www.aeras-infos.fr) et le Mini guide AERAS ( lien vers le pdf ).

checked

Caution Crédit Logement.

En savoir plus

Comment souscrire ?

 

Assurez-vous tout d'abord
que Monabanq puisse vous
accompagner dans votre projet.

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Contactez un de nos conseillers
pour échanger sur votre projet
au 0 800 076 176
(service et appel gratuits)

Contactez un de nos experts
pour échanger sur votre projet
au 03 20 41 46 23
(appel non surtaxé)

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Vous étudiez nos offres
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Vous transmettez votre dossier complet à Monabanq
et profitez, si besoin, de l'accompagnement
d'un Expert dans vos démarches pour
constituer votre dossier de financement.

expert
Un accompagnement par téléphone avec nos Experts

Nos experts, spécialement dédiés au Crédit Immobilier Monabanq, sont à votre écoute par téléphone. Vous êtes accompagné du début à la fin de votre projet ! Vous bénéficiez d'un accompagnement et de conseils personnalisés. Rassurez-vous, chaque Expert, que vous aurez au bout du fil, connaît votre dossier. On vous le répète, vous n'êtes jamais seul !

Nos Experts immobiliers, basés dans les Hauts-de-France, sont à votre écoute par téléphone en semaine de 8h à 21h, et le samedi jusqu'à 16h. N'hésitez pas aussi à prendre rendez-vous.

Questions fréquentes
 
  • Quelles sont les particularités du crédit immobilier
    Monabanq ? (apport, durée...) :

    - Le prêt immobilier Monabanq : prêt classique amortissable, à taux fixe
    et à échéance constante. Possibilité de PTZ à condition d'être éligible.

    - Le projet et l'usage : achat d'un bien neuf (hors construction), ou ancien
    (avec ou sans travaux), à usage de résidence principale ou secondaire.

    - L'emprunteur : personne physique et cliente de Monabanq depuis au
    moins 4 mois.

    - La durée : de 5 à 20 ans ou de 5 à 25 ans en cas de PTZ.

    - Le montant : de 30 000 euros à 480 000 euros.

    - Apport : apport pour couvrir les frais de notaire, frais de garantie, frais d'agence.

  • Ce que le crédit immobilier Monabanq ne finance pas

    - Rachat de crédits
    - Soulte
    - Investissement locatif
    - Achat de terrain
    - Travaux
    - Achat en nue-propriété ou usufruit

  • Êtes-vous obligé d'ouvrir un compte bancaire Monabanq
    au moment de la souscription du crédit immobilier ?

    Non, vous n'êtes pas obligé d'ouvrir un compte bancaire, mais vous devez impérativement être client Monabanq depuis au moins 4 mois. Et si vous faites de Monabanq votre banque principale, vous bénéficiez d'une baisse de 0.10% sur votre taux.

(1) Conditions du prêt Classique valables au 14/10/2019, sous réserve d'acceptation du dossier par Monabanq. Frais de dossier offerts pour toute demande de financement effectuée directement auprès de Monabanq. Le TAEG annuel fixe de 1,73 % (frais de garantie inclus) correspond à un crédit amortissable (taux débiteur fixe de 1,29 %) d'un montant de 220 080,73 € sur 15 ans (180 mensualités), pour l'acquisition de la résidence principale. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, et l'achat est subordonné à l'obtention du crédit. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues. Les conditions générales du crédit vous seront remises lors de l'édition de l'offre de prêt.
(2) Sous réserve du respect des dispositions réglementaires du PTZ et d’acceptation de votre dossier par Monabanq, prêteur. Le PTZ est un prêt en faveur des primo-accédants sans intérêt accessible sous conditions de ressources qui permet de financer une partie de leur résidence principale dans le neuf ou dans l'ancien, sous conditions. Les intérêts sont pris en charge par l’État. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours avant d’accepter l’offre de crédit. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
(3) Dès le 13ème mois qui suit le premier amortissement en capital du prêt, l'emprunteur pourra demander une fois au cours de chaque année dans la limite de 12 modulations au total, soit une augmentation, soit une diminution du montant de ses échéances, dans la limite de plus ou moins 30% de l'échéance de départ sous réserve que cette modification n'entraîne pas une augmentation de la durée d'origine du crédit de plus de 24 mois. La baisse de mensualité augmentera le coût du crédit. Sous réserve d'acceptation par Monabanq.
L'exercice de la modulation n'aura d'incidence ni sur la périodicité des remboursements ni sur le taux du crédit. Il est impossible pendant une période de report d'échéance.
(4) A partir du 13ème mois qui suit le premier amortissement en capital, l'emprunteur pourra également demander la suspension du prélèvement des échéances de remboursement pour une période de 12 mois maximum. Cette durée de suspension pourra être utilisée en une ou plusieurs fois. Dans le cas de fractionnement, les périodes de suspension ne pourront être inférieures à 3 mois. Ces périodes de suspension auront une incidence sur le montant des échéances de remboursement et/ou la durée du prêt.
Durant la (ou les) période(s) de suspension, les intérêts et les primes d'assurances continueront à être prélevées au compte de l'emprunteur ; L'exercice de ce droit ne pourra avoir pour effet de modifier la durée d'origine de plus de 24 mois.
(5) Franchise partielle de 3 mois sous réserve d’acceptation par Monabanq.

En cas de remboursement anticipé : Une indemnité de remboursement anticipé sera à la charge de l’emprunteur.
Conformément aux dispositions de l’article R 313-25 du code de la consommation, cette indemnité sera égale à un semestre d’intérêts sur le capital remboursé par anticipation, calculés au taux moyen du crédit, et ne pourra excéder 3 % (TROIS POUR CENT) du capital restant dû avant remboursement.
Si le crédit est assorti de taux débiteurs différents selon les périodes de remboursement, l’indemnité prévue ci-dessus peut être majorée de la somme permettant d’assurer au prêteur, sur la durée courue depuis l’origine, le taux moyen prévu dans l’offre de crédit. Par exception aux dispositions qui précèdent, aucune indemnité ne sera due dans les cas prévus par l’article L. 313-48 du code de la consommation, c’est à dire si le remboursement anticipé est motivé par :
- la vente du bien immobilier (résidence principale) faisant suite à un changement du lieu d’activité professionnelle de l’emprunteur ou de son conjoint ;
- le décès de l’emprunteur ou de son conjoint ;
- la cessation forcée de l’activité professionnelle de l’emprunteur ou de son conjoint. Constituent des cas de cessation forcée de l’activité professionnelle, le licenciement et l’invalidité à l’exclusion de la démission, de l’expiration d’un contrat à durée déterminée, de la préretraite ou de la retraite.
L’emprunteur devra justifier au prêteur qu’il se trouve dans l’un des cas prévus en lui produisant tous documents utiles.
Nous attirons également votre attention sur le fait qu’en cas de défaut de paiement, nous pourrons conformément aux articles L.313-50 et L.313-51 du code de la consommation appliquer une majoration du taux débiteur; dans ce cas le taux débiteur sera majoré de 3 (TROIS) points à compter de la première échéance restée en souffrance et jusqu’à la reprise du cours normal des échéances contractuelles ou alors exiger le remboursement immédiat du capital restant dû et des intérêts échus non payés, ainsi qu’une indemnité égale à 7% des sommes restant dues au titre du capital restant dû et des intérêts échus non payés. En outre, et conformément à l’article L.313-52 du même code, le prêteur pourra réclamer à l'emprunteur le remboursement, sur justification, des frais taxables qui lui auront été occasionnés par cette défaillance, à l'exclusion de tout remboursement forfaitaire de frais de recouvrement. En cas d’incident de paiement, des informations vous concernant sont susceptibles d’être inscrites au Fichier National des Incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP) accessible à l’ensemble des établissements de crédit.
Enfin, votre crédit étant garanti par l’organisme de cautionnement professionnel Crédit Logement, la caution aura vocation à rembourser Monabanq en cas de défaut de paiement de votre part. A cet effet, vous avez convenu que le bien, objet du financement, soit considéré comme un bien affecté à la garantie du prêt. La mise en œuvre de cette garantie interviendra conformément aux modalités prévues dans les conditions générales de votre offre.