Cinq conseils pour les travaux d’aménagement de votre logement

Le 8 août 2022

L’arrivée des beaux jours vous donne envie d’améliorer votre cadre de vie et d’effectuer des travaux dans votre logement ? Nos 5 conseils à suivre avant de vous lancer.

Prioriser les travaux

Pour commencer, il est important de dresser la liste des différents travaux à effectuer (démolition de cloison, isolation, électricité, plomberie, peinture …) et de bien les ordonnancer en faisant appel au bon artisan au bon moment. Les travaux de gros œuvre (démolition par exemple) sont généralement effectués en premier, suivis des travaux au sol, l’électricité et pour terminer, les travaux de finition (peinture). Il faut les planifier afin notamment qu’ils soient en phase avec vos contraintes professionnelles et familiales.

Établir le budget

Le choix des matériaux est crucial : choisir des matériaux de bonne qualité (et donc un peu plus chers) peut vous faire faire des économies à long terme car ils dureront plus longtemps, augmenteront votre confort et la valeur de votre logement. Il est conseillé d’opter pour des matériaux écoresponsables et performants. Il existe de nombreuses aides d’État dans le domaine de la rénovation énergétique, pensez à vous renseigner (MaprimeRénov, éco-prêt à taux zéro, etc).

Respecter la règlementation

Avant de vous lancer, pensez à vérifier les normes en vigueur, notamment lorsqu’il s’agit d’électricité, de rénovation énergétique, de charpente, etc. Si vos travaux concernent un projet de construction (extension, véranda, garage …), renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaitre les règles d’urbanisme à respecter (permis de construire, déclaration préalable de travaux).

Surveiller le chantier

Suivez et contrôlez régulièrement les travaux afin de vous assurer que tout a bien été compris par les artisans et pour qu’ils soient conformes à vos attentes. Par ailleurs, vous pouvez prendre des photos de l’avancement du chantier de manière régulière, cela peut s’avérer utile en cas de litige. Une fois les travaux terminés, faites un procès-verbal de réception : les défauts doivent y être consignés et l’entreprise disposera d’un an pour les rattraper.

S'assurer

Les travaux effectués dans votre logement peuvent occasionner des dommages à votre bien ou votre mobilier. Votre contrat multirisque habitation vous protège, si vous avez souscrit les bonnes garanties, en cas d’incendie, explosion, dégât des eaux, catastrophe naturelle, vol … Il convient de vérifier avec votre assureur que vous êtes bien couvert et, le cas échéant, d’adapter les clauses de votre contrat.

Si les travaux sont réalisés par un maître d’œuvre, c’est alors la responsabilité de celui-ci qui est engagée. En cas de problème, il devra faire jouer son assurance : garantie de parfait achèvement (réparation des dommages survenus dans l’année qui suit la réception du chantier ou dommages apparents lors de la réception), garantie décennale (couvre pendant 10 ans les malfaçons sur la construction). La garantie décennale est obligatoire : pensez à demander une attestation à l’artisan avant le début des travaux.

Une fois les travaux terminés, modifiez votre contrat d’assurance habitation surtout si la superficie ou le nombre de pièces a changé, si vous avez fait l’acquisition de nouveaux équipements, si les mesures de protection ont été modifiées (installation d’une porte blindée par exemple).