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Déjà propriétaire

Acheter avant d’avoir revendu

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Foncier Liberté... En toute sérénité

Foncier Liberté

Notre formule à taux fixe pour des remboursements en toute sérénité.

> Un large choix de durées et de montants (de 6 à 40 ans (1) ).
> Des montants pouvant financer jusqu'à 100% de l'opération.
> La possibilité de moduler chaque année vos mensualités.
> De la souplesse pour s'adapter à votre projet et votre situation (report de mensualité, lissage).

Foncier Intégral

Notre formule de prêt relais "tout en un" permettant d'acheter avant d'avoir revendu en toute confiance.

> Disposez en avance du futur produit de la revente.
> Maîtrisez l'équilibre de votre budget, pendant la période de revente.
> Prenez le temps de saisir la meilleure opportunité de vente, en toute sérénité.
Demandez prêt immobilier
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra rembourser à l’acquéreur les sommes déjà versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

monabanq.

Vous souhaitez valoriser ou transmettre un capital ?

- En cas de revente d'un bien immobilier si vous souhaitez faire fructifier votre plus value immobilière, votre conseiller personnel monabanq. peut vous proposer une gamme complète de supports d'investissements et de placements : Comptes titre, PEA, SICAV, Epargne Logement...

Notre Guide de tarification en ligne

(1) 25 ans en cas d'investissement locatif.
(2) Selon conditions définies dans votre contrat.
(*) une première période à taux fixe pendant 10 ans, suivie d'une période à taux révisable 1 fois par an.

Mentions Légales
Sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur : CREDIT FONCIER DE FRANCE : S.A. au capital de 638 458 925 €
Activité principale : toutes opérations de banque - 542 029 848 R.C.S. Paris - Site internet : www.creditfoncier.fr
Siège social : 19 rue des capucines - B.P. 65 - 75050 Paris cedex 01 - Etablissement principal : 4, quai de Bercy 94224 Charenton Cedex France Courtier inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07 023 327
Monabanq. – Intermédiaire en opérations de banque- SA au Capital de 17 000 000€ - SIREN 341 792 448 RCS Roubaix-Tourcoing- Siège social : 4 Place de la République, 59170 CROIX Autorité de contrôle : Commission bancaire, 73 rue de Richelieu 75002 Paris

Foncier Liberté... En toute sérénité
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Un taux fixe

> Le montant de vos mensualités et la durée de votre prêt sont garantis dans le temps.

Un large choix de durées et de montants, pour voir plus grand tout de suite :

> Des durées de 6 à 40 ans(1)

> Des montants pouvant financer 100 % de votre opération.

Beaucoup de souplesse

> En cas de construction, vous pouvez éviter le paiement de votre loyer et celui de votre futur crédit. Choisissez pour cela le report(2) de vos mensualités, le temps que votre future maison soit terminée.

> Vous pouvez moduler(3) chaque année vos mensualités pour les adapter à votre situation du moment.

Exemple d’un crédit de 80 000 € sur 20 ans au TEG annuel fixe (assurance et frais de dossiers compris) de 5,23%. Mensualité (hors assurances) (4) : 506,12 €.
À la fin de la première année vous décidez d’augmenter votre mensualité de 40 €, celle-ci sera au total (hors assurances) (5) de 546 €.

Des remboursements personnalisés

> À partir de la mensualité que vous déterminez, votre conseiller personnel monabanq. construit, avec vous, un financement sur mesure.

(1) dans la limite de votre 70e anniversaire, 25 ans pour un investissement locatif.
(2) Excepté les cotisations d'assurances et les frais de dossier.
(3) Selon les conditions définies dans votre contrat
(4) Assurance Décès, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail. La cotisation d'assurance est de 0,384 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. (tarif au 5/3/2008);
(5) Coût total assurance et frais de dossier compris - Le taux effectif global annuel de cet exemple est de 5,23% ;
(6) Coût total assurance et frais de dossier compris - Le taux effectif global annuel de cet exemple est de 5,25%.

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L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra rembourser à l’acquéreur les sommes déjà versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
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La vie évolue, les besoins et les envies changent.
Vous souhaitez changer de logement !
Deux préoccupations peuvent se présenter à vous :
- Si vous vendez votre logement actuel avant d'acheter, comment faire pour éviter de passer par une période de location et de subir deux déménagements successifs ?
- Si vous achetez avant d'avoir revendu, comment faire pour ne pas cumuler les mensualités du crédit souscrit pour votre ancien logement et celles du crédit consenti pour votre futur logement ?
Foncier Integral répond à ces deux préoccupations, et vous apporte une solution souple " tout en un " :

Une avance pour votre confort et votre sécurité

> Vous disposez immédiatement de votre apport personnel. Nous vous avançons l'argent de la vente à venir de votre logement et ce, jusqu'à 80 % de sa valeur.

> Vous maîtrisez l'équilibre de votre budget. Vous ne payez pas les intérêts de l'avance tant que vous n'avez pas vendu votre logement.

> Si vous avez des crédits en cours sur votre logement actuel, vous pouvez les intégrer dans votre avance. Vous évitez ainsi de cumuler la mensualité future et celle de votre logement actuel.

> Vous avez tout le temps pour revendre votre bien. Avec une période de deux ans, vous avez tout le temps de saisir la meilleure opportunité de vente.

> Une fois votre logement vendu vous avez le choix. Avec l'excédent issu de la vente, vous pouvez soit rembourser le prêt long terme, soit placer votre argent sur un de nos nombreux supports d'épargne pour le faire fructifier.

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